Yli 500 m²:n kiinteistöille
Selvitä maalämmön toteutettavuus ja kannattavuus ennen investointipäätöstä
Maalämmön esiselvitys kokoaa päätöksen tueksi tiedot kohteen maalämpöpotentiaalista, teknisestä toteutettavuudesta, mitoitusvaihtoehdoista ja taloudellisesta kannattavuudesta ennen suunnitteluun tai urakkaan sitoutumista. Usean kiinteistön kokonaisuuksissa tulokset auttavat myös kohteiden priorisoinnissa.
Valmisteletko maalämpöhanketta taloyhtiölle? Taloyhtiön PRO-esiselvitys sisältää lisäksi vastikevaikutuksen, yhtiökokousaineiston ja tarjouspyynnön pohjan.
Saat parhaan hyödyn esiselvityksestä hankesuunnittelun alussa kun talotekniikan ratkaisuja ei ole päätetty.
Tarpeet joihin esiselvitys vastaa
Maalämpöesiselvitys auttaa portfolioasiakasta arvioimaan ensimmäisen kohteen teknisen toteutettavuuden ja taloudellisen kannattavuuden ennen investointipäätöstä tai kilpailutusta. Kun yksittäisen kohteen lähtökohdat on selvitetty, tuloksia voidaan hyödyntää myös portfolion seuraavien kohteiden priorisoinnissa.
✓ Vaihtoehtojen vertailu
Tarve vertailla maalämpöä muihin lämmitysmuotoihin teknisten ja taloudellisten tekijöiden pohjalta
✓ Taloudellinen arvio
Tarve arvioida maalämmön investointi- ja elinkaarikustannukset ja taloudellinen kannattavuus verrattuna muihin lämmitysmuotoihin
✓ Tuki päätökseentekoon
Tarve esittää puolueeton asiantuntijaraportti ennen päätöksiä maalämpöhankkeesta ja ennen rakennuksen talotekniikan valintoja
✓ Suunnittelun lähtötiedot
Tarve kartoittaa oleelliset tiedot suunnittelun aloittamiseksi oikeista lähtökohdista
Miksi maalämmön esiselvitys Pistoke Oy:ltä?
Monimerkkinen vertailu
Teknisesti soveltuvat lämpöpumput vertaillaan dokumentoiduilla perusteilla, ja viisi parasta vaihtoehtoa esitetään tilaajalle. Tiedot haetaan ensisijaisesti kolmannen osapuolen sertifioimista lähteistä ja täydennetään EPREL- ja valmistajatiedoilla. Pistokkeen konsulttipalkkio ei muutu valitun merkin perusteella, ja tilaaja tekee lopullisen valinnan.
Tinkimätön
Kaiken toimintamme keskiössä on rakennuksen elinkaaren aikainen lämmityksen energiaomavaraisuus ja pienemmät hiilidioksidipäästöt.
Kokenut
Meillä on yli 10 vuoden kokemus järjestelmistä, joissa on saavutettu kohteesta riippuen 70–80 % tilalämmityksen omavaraisuus. Suunnittelussa huomioimme myös käyttöveden tuotannon, kierron, viilennyksen ja järjestelmän elinkaaren toimivuuden.
Kokemuksemme
Olemme tehneet esiselvityksiä lukuisiin logistiikkakeskuksiin, asuin- ja toimistorakennuksiin. Ohessa esimerkkejä toteuttamistamme selvityksistä, joissa olemme kartoittaneet maalämmön ja muita kiinteistötyyppiin soveltuvia energiaratkaisuiden edellytykset ja potentiaalin.
Miten esiselvitys etenee?
Maalämpöesiselvitys auttaa sinua arvioimaan luotettavasti, kannattaako maalämpö juuri teidän kiinteistössänne. Saat teknisesti ja taloudellisesti perustellun arvion investoinnin kannattavuudesta sisältäen suosittelemamme vaihtoehdot. Haluamme myös auttaa sinua ymmärtämään mitä maalämmön valinta tarkoittaa konkreettisesti hankevaiheessa ja rakennuksen elinkaaren aikana, koska maalämpö ei ole helposti ymmärrettävä kokonaisuus. Maalämmön potentiaali pystytään määrittämään tarkimmin, kun kohteeseen on laadittu energiaselvitys.
1. Tavoitteiden ja tarpeiden kartoitus
Keräämme kohteesta tarvittavat piirustukset, kulutustiedot ja mahdolliset aiemmat selvitykset. Aloitamme keskustelulla, jossa selvitämme kiinteistösi nykytilanteen, tulevat tarpeet sekä mahdolliset tavoitteet lämmityskustannusten, päästöjen ja energiaomavaraisuuden suhteen.
2. Teknisen toteutettavuuden määritys
Tarkistamme kohteen tontin ja teknisen tilan edellytyksen tuottavalle maalämmölle. Havaitsemme ajoissa mahdolliset haasteet – ja kerromme, jos maalämmölle löytyy parempi vaihtoehto.
3. Energiantarpeen määritys
Analysoimme kiinteistön lämmityksen, käyttöveden ja ilmanvaihdon energiantarpeen lähtötietojen perusteella. Tämä vaihe on keskeinen oikean mitoituksen ja säästöpotentiaalin arvioinnissa.
4. Energiakentän kapasiteetin määrittely
Laadimme arvioin tontille soveltuvan energiankentän kapasiteetista ja maalämpökaivojen kenttäluonnoksen, jossa huomioimme maalämpökaivojen määrän, sijainnin ja teknisen toteutuksen mahdollisuudet.
5. Mitoitusskenaarioiden määrittely
Saat realistisen arvion ja suositukset maalämmön mahdollisista mitoitusvaihtoehdoista ja niiden mahdollistamasta energiaomavaraisuudesta, kohteen energiantarpeen, tavoitteiden ja energiankentän kapasiteetin perusteella.
6. Kustannusarviot ja kannattavuuslaskelmat
Saat arvion maalämpöinvestoinnin kustannuksista, säästöistä ja investoinnin kannattavuudesta verrattuna vaihtoehtoiseen lämmitysmuotoon perustuen rakennuksen energiantarpeeseen.
7. Elinkaaren CO₂-vaikutukset
Arvioimme järjestelmän vaikutukset pitkän aikavälin hiilidioksidipäästöihin verrattuna vaihtoehtoisiin lämmitysmuotoihin – rakennuksen energiantarpeet huomioiden. Tämä on oleellista, koska lainsäädäntö koskien hiilijalanjälkeä ja E-lukua on päivittymässä vaativammaksi, ja niiden vaikutukset muun muassa EU-taksonomian mukaiseen rahoitukseen ovat oleelliset.
8. Selkeät suositukset päätöksenteon tueksi
Kokoamme kaikki havainnot, laskelmat ja suositukset potentiaalisista vaihtoehdoista yhteen helposti ymmärrettävään raporttiin, jota voi hyödyntää maalämmön investointipäätöksen tukena. Raportti toimii lähtökohtana suunnittelun aloittamiseen.
Varmista oikeat päätökset maalämmön hankinnassa
Monimerkkinen maalämpöesiselvitys vertailee teknisesti soveltuvat vaihtoehdot dokumentoiduilla perusteilla ennen hankintapäätöstä.
Muuta kiinteistösi energiaomavaraisuus pysyvästi.
Kerro meille kiinteistöstäsi ja tavoitteistasi. Autamme selvittämään maalämmön toteutettavuuden sekä mahdollisuuden saavuttaa kohteesta riippuen 70–80 % tilalämmityksen omavaraisuus. Palvelemme yritysasiakkaita, julkishallintoa ja taloyhtiöitä yli 500 m² rakennuksissa.